住宅ローンの保障

住宅ローンの保障

住宅ローンの保証人についてですが、住宅ローンの保証人というのは、住宅ローンを借りていたのに、お金を返すことができなくなってしまったときに、その人の代わりにお金を払わないといけない人のことをいいます。

住宅ローンの保障品には普通保障品と連帯保証人がありますから確認してみましょう。


まず住宅ローンの普通保証人というのは、返済できなくなったときに保証人に請求を求めた場合でも財産の差し押さえなどをして強制執行をしてもらって保証人が住宅ローンを払わなくてもいいようにできます。

しかし住宅ローンの連帯保証人の場合には、一切それらがないですから連帯保証人が住宅ローンを支払っていかなければいけないことになります。


最近は連帯保証人の代わりとして住宅ローンを組む際に保険会社が保証人になることもあります。

その場合には保険会社に保証料を支払わなくてはいけないことになって場合によっては５０万円以上も支払わないといけない場合もあるといわれています。

もしも住宅ローンを支払えなくなって保険会社が支払うことになっても住宅ローンが消えたわけではなくて、住宅ローンの支払いを保険会社が変わりにしただけで結局は次は保険会社に返済していかないといけないことになるということには変わりありません。


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